Гидроизоляция подвала

На протяжении всего года в подвалах многих зданий можно наблюдать повышенную влажность, сырость и плесень на стенах.

Компания «Гидропас» занимается гидроизоляцией зданий и сооружений, малоэтажным строительством и усилением фундаментов. За 27 лет работы мы выполнили свыше 500 проектов на территории Москвы, Московской области и Крайнем Севере России. Каждому заказчику даем подробные консультации, рекомендуем качественные материалы, а объекты всегда сдаем точно в срок. На все услуги распространяется гарантия до 5 лет.

Арестов Александр Главный инженер

Качество

Используем инновационные методы гидроизоляции и лучшие материалы

Сроки

Соблюдаем сроки, прописанные в договоре,
и сдаем готовые объекты день-в-день

Цены

Фиксированная цена на работы по гидроизоляции

Качество

Используем инновационные методы гидроизоляции и лучшие материалы

Сроки

Соблюдаем сроки, прописанные в договоре,
и сдаем готовые объекты день-в-день

Цены

Фиксированная цена на работы по гидроизоляции

Для чего нужна гидроизоляция

В таких случаях жители многоквартирных домов — особенно те, кто живет на нижних этажах — начинают жаловаться коммунальщикам и призывать их к решению проблемы. Владельцам частных домов приходится осушать помещения своими силами и надеяться, что подтопление не повторится.

Высокая влажность, плесень, стоячая вода, коррозия на арматуре фундамента — явные признаки того, что гидроизоляция стен подвала была сделана некачественно или же про нее вовсе «забыли». Ошибка, допущенная на этапе строительных работ, оборачивается катастрофическими последствиями. Грунтовые и дождевые воды будут постоянно оказывать давление на неплотные швы и стыки стен подвала, проникать в помещение. Со временем это приведет к разрушению фундамента и всего здания.

Комплексная гидроизоляция стен подвала — снаружи и изнутри — крайне желательна, но порой неосуществима. Например, укрепить наружные швы фундамента многоквартирного дома, защитив их от воздействия грунтовых вод, практически нереально. Ошибки при проведении таких работ могут обернуться обрушением здания. Именно поэтому специалисты чаще делают гидроизоляцию подвала изнутри.

Гидроизоляция внутренних стен подвала необходима, если цокольное помещение постоянно затапливает в сезон дождей. Современные материалы загерметизируют стыки и заделают имеющиеся трещины в стенах. Если гидроизоляцию подвала изнутри от грунтовых вод сделать правильно, то зданию будут не страшны даже частые и продолжительные осадки.

Гидроизоляция подвала нужна, если:

на стенах появляется грибок и плесень

арматура фундамента покрывается коррозией

стены фундамента начинают идти трещинами

продукты в погребе быстро портятся

в доме повысилась влажность, появился запах сырости

Типы гидроизоляции в погребе

Внутренняя гидроизоляция подвала от грунтовых вод бывает двух типов — горизонтальной и вертикальной. Горизонтальная гидроизоляция — это способ защиты фундамента от преждевременного разрушения из-за капиллярного проникновения влаги. Ее делают еще на этапе строительства вне зависимости от назначения здания, уровня грунтовых вод и климата в регионе.

Гидроизоляция фундамента подвала предполагает укладку изолирующих материалов или нанесение водоотталкивающих составов на пол цокольного помещения. Стены тоже гидроизолируют на высоту не менее 20–30 см. Это необходимо, чтобы цокольное помещение оставалось сухим, даже если уровень грунтовых вод (УГВ) резко повысится во время дождей.

Вертикальная гидроизоляция подвала изнутри — это способ защиты стен подвала от разрушительного воздействия влаги. Ее делают, если у здания отсутствует дренажная система, а цокольное помещение находится на уровне грунтовых вод. Вертикальная гидроизоляция стен поможет приостановить рост трещин и не даст влаге из почвы попасть в подвал через стыки материалов.

В регионах, где часто выпадают осадки, из-за которых сложно спрогнозировать изменение уровня грунтовых вод, используют сразу две технологии — горизонтальную гидроизоляцию потолка и пола подвала, вертикальную гидроизоляцию стен.

Способы устройства и материалы для гидроизоляции подвала

Работы по гидроизоляции подвала от грунтовых вод начинают с исследования почвы, осмотра цокольного помещения, определения мест протечек и их типа, имеющихся дефектов конструкции. На основе полученных данных специалисты решают, как сделать гидроизоляцию подвала — снаружи или только изнутри, — какие методы и материалы целесообразнее использовать. Давайте рассмотрим каждую технологию детально.

Пропиточная (проникающая) гидроизоляция подвала

Вид гидроизоляции по назначению: внутренняя гидроизоляция от безнапорных поверхностных вод

Материалы: материал из портландцемента, очень мелкого кварцевого песка и специальных активирующих химических добавок

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод — это способ защиты пористых камней, бетона и сборные стены добавить. В ходе работ специалисты наносят на поверхности в несколько слоев специальные составы, которые проникают в трещины и стыки, заполняют их и кристаллизуются. Пропитанные такой смесью материалы становятся морозоустойчивыми, более прочными и стойкими к агрессивным водам.

Метод пропиточной (проникающей) гидроизоляции подвала изнутри используют и для обработки свай, труб, сборных элементов подземных и гидротехнических сооружений.

Пример такой технологии — гидроизоляции подвала «Пенетроном», «Гидротексом», «Акватроном-6».

Штукатурная гидроизоляция

Вид гидроизоляции по назначению: наружная и внутренняя противонапорная гидроизоляция

Материалы: горячая и холодная штукатурка на основе цемента или асфальта с минеральными наполнителями

Штукатурная гидроизоляция паркингов и подвалов — это способ защиты цокольных помещений и подземных сооружений от напорных и безнапорных грунтовых вод. Состав рабочей смеси, толщину покрытия и способ нанесения определяют в зависимости от напора воды, характера имеющихся повреждений фундамента и стен.

Например, на этапе строительства для гидроизоляции подвала снаружи от грунтовых вод могут использовать холодную цементную штукатурку или горячую асфальтовую. На выбор будет влиять показатели агрессивности грунтовых вод в данной местности. Эти же материалы для гидроизоляции подвала снаружи используют и внутри помещений, если цокольное помещение становится влажным и сырым. Толщина слоя будет другой, как и способ нанесения — методом торкретирования или вручную.

В последнее время штукатурную гидроизоляцию подвала гаража, жилых зданий и подземных гидротехнических сооружений используют редко из-за трудоемкости работ.

Инъекционная гидроизоляция

Вид гидроизоляции по назначению: внутренняя и наружная гидроизоляция от проникающей влаги.

Материалы: полиуретановые, эпоксидные и метилметакрилатные составы.

Инъекционная гидроизоляция — это самый эффективный способ защиты подвальных помещений от проникающей влаги. Такую технологию используют для герметизации трещин, швов примыкания бетонных конструкций и заполнения пустот в кирпичной кладке. Инъекционный состав подают через пакера, которые располагают в шахматном порядке в один или два ряда под углом 35-45 градусов.

Расстояние между пакерами и давление инъектирования определяют, учитывая проницаемость обрабатываемых поверхностей и вязкость инъекционного состава.

Примерная стоимость работ по каждому типу гидроизоляции

Стоимость работ зависит от выбранной технологии гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод и используемых материалов. Вот примерные расценки:

Тип гидроизоляции	Цена за м2
Проникающая гидроизоляция	от 1 400 ₽
Инъекционная гидроизоляция	от 4 500 ₽

Этапы проведения гидроизоляции

Современные материалы позволяют сделать гидроизоляцию подвала своими руками. Однако для этого нужно иметь представление об их свойствах и правильно рассчитать расход, строго следовать технологии укладки. Вкратце процесс гидроизоляции цокольного помещения выглядит следующим образом:

Определение уровня грунтовых вод

Исследование подвального помещения, определение мест протечек и трещин

Выбор материала и способа устройства гидроизоляции

Подготовка помещения и поверхностей — откачка воды, удаление грязи и пыли, расшивка трещин, грунтование

Гидроизоляция подвала

Просушка помещения, оборудование вентиляционной системы

При взгляде на такой список может показаться, что сделать гидроизоляцию подвала дома просто, но это не так. В ходе выполнения работ новички и специалисты с небольшим опытом часто допускают ошибки, которые приводят к дополнительным временным и финансовым затратам.

Ошибки новичков и не только при гидроизоляции

Вот список самых распространенных ошибок, которые многие допускают
при гидроизоляции подвала своими силами:

Неточность данных, полученных при исследовании почвы, уровня грунтовых вод, состояния подвального помещения

Неправильный выбор способа устройства гидроизоляции подвала

Плохая подготовка помещения и изолируемых поверхностей

Использование неподходящих материалов и отсутствие навыков работы с ними

Неверная оценка мест намокания и активных протечек, неполная (частичная) гидроизоляция

Обратите внимание

Перечисленные ошибки совершают как новички, так и специалисты.

Причина — нехватка знаний и опыта.

Именно поэтому лучше сразу обратиться к профессионалам, которые сделают гидроизоляцию подвала качественно и в короткие сроки, дадут гарантию на выполненные работы.

Такой подход сэкономит время, нервы и, главное, деньги.

Как формируется цена

Цены гидроизоляции подвальных помещений формируются с учетом стоимости самих материалов и их расхода, трудоемкости работ и временных затрат.
Трудоемкость работ и временные затраты, в свою очередь, зависят от ряда параметров, среди которых:

Площадь помещения
Способ устройства
Состояние изолируемых поверхностей

Попробуйте представить, сколько времени у вас уйдет на изучение всех нюансов технологии и применение их на практике. Скорее всего, даже после приблизительных расчетов цена гидроизоляции подвала за м2 покажется не такой уж высокой.

Заполните форму
и мы с Вами свяжемся

Наши проекты

Художественная галерея Александра Шилова

Выполненные работы: гидроизоляционные работы в запасниках мастерской художника 2 подземных этажа, –7 метров от уровня земли

Москва, Знаменка 3

Бассейновый комплекс стадиона «Октябрь»

Выполненные работы: строительство открытого бассейна на месте теннисных кортов

Москва, Живописная 21

Стилобатная часть храма Христа Спасителя

Выполненные работы: гидроизоляция подземной части Храма согласно проекту по система Xypex

Москва, Волхонка 15

Станции метро

Выполненные работы: гидроизоляция тоннелей и станций метро, технадзор

Говорово, Солнцево, Рассказовка

ЖК «Шереметьевский Пик»

Выполненные работы: гидроизоляция деформационного шва на парковке

Москва, Складочная 6

Федерация практической стрельбы России

Выполненные работы: гидроизоляция складского помещения и устройство полиуретанового пола

Москва, Лубянский проезд 27

Галерея искусств Зураба Церетели

Выполненные работы: гидроизоляция примыкания купольной части к сливному лотку Технологии: Технологии Xypex Материал Rezitrix

Москва, ул. Пречистенка 19/11с2

Схема нашего взаимодействия

Заявка на работы

Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +7 (925) 878-06-78 и мы скажем предварительную стоимость вашего объекта

Выезд инженера

После примерного просчета стоимости, если вас устраивает порядок цен, наш инженер выезжает на объект и составляет технико-коммерческое предложение

Расчет работ+материала

Дадим рекомендации по выбору материалов, технологии усиления, гидроизоляции, рассчитаем точную цену объекта

Заключение договора

После согласования технико-коммерческое предложения или КП - составляем договор. Работаем по предоплате. У нас наличный и безналичный расчет с НДС и без

Выполнение работ

Заезжаем на объект, готовим оборудование, площадку и материалы, приступаем к гидроизоляции или работам по усилению

Приемка и оплата

Вы проверяете качество выполненных работ и после подписания акта приемки оплачиваете остаток по договору

Остались вопросы?

Напишите нам в мессенджер и мы ответим на все интересующие Вас вопросы

Часто задаваемые вопросы

Какая гарантия на выполненные работы?

Гарантия на любые виды гидроизоляции 2 года. На инъекционную гидроизоляцию и усилению фундаментов до 5 лет.

А зачем инъекционная гидроизоляция?

Инъекционная гидроизоляция поможет прервать капиллярный поток, снизить проницаемость фундамента, стен и перекрытий. Инъекции полиуретановым гелем (работает по бетону), полиуретановой смолы (работает по бетону и сборным конструкциям), кремниево-силоксановых соединений (работают по кирпичной кладке и сборной конструкции) не дают влаге впитываться в материалы конструкции, улучшают гидроизоляционные свойства зданий.

Наши партнеры

Давайте сотрудничать

+7 (925) 878-06-78 info@gidropas.ru

Режим работы: Ежедневно: 10:00-20:00

г. Москва ул. Новодмитровская, д.2, к.7, 2эт.